SOLD by George: 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage, atelier, achterhuis, dakterras, visgraat parket, marmeren haarden
234 m²
SOLD by George: woning waarbij je (na renovatie) alleen nog maar ‘achter de geraniums wilt zitten’
Pand
Geraniumstraat,
2060 Antwerpen
Seefhoek
Snelle feiten
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- inpandige garage
- atelier
- achterhuis
- dakterras
- visgraat parket
- marmeren haarden
Omschrijving
De gevel is vandaag geel, het balkon op de 2de verdieping vraagt bijna vanzelf om rode geraniums. Het gelijkvloers is volledig voorbehouden aan een aparte garage en een doorgang naar een voormalige werkruimte. Een vorige bewoner gebruikte deze ruimte voor zijn vleeshandel, de vleeshaken herinneren daar nog discreet aan. De huidige eigenaars wonen hier al meer dan 60 jaar en geven nu graag de sleutel door. Op de 1ste verdieping bevindt zich een leefruimte met opvallende breedte, aansluitend een keuken met toegang tot een terras van ongeveer 25 m². Vanop het terras is er toegang tot het achterhuis, verdeeld over 2 verdiepingen en ook bereikbaar via de werkruimte op het gelijkvloers. Dat extra volume maakt verschillende manieren van wonen mogelijk: wonen en werken combineren, als nieuw samengesteld gezin samenwonen met behoud van privacy of een zelfstandige plek voor een familielid. De 2de verdieping telt 2 slaapkamers en een badkamer. Een verdieping hoger volgen nog 3 slaapkamers en een 2de badkamer. Het geheel werd onderkelderd.
Eerst nog renoveren. Daarna: blijven.
De woning beschikt over een asbestinventarisattest: niet-asbestveilig.
De woning werd gebouwd in de 1ste helft van de 20ste eeuw en dient gerenoveerd te worden.
De installatie is niet conform met het AREI.
EPC waarde: 603 kWh/m² met certificaatnummer 20260116-0003776961-RES-1.
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied – Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Recht van voorkoop – Niet gelegen in overstromingsgebied.
Het niet geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 1.430 euro.
Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE
- Bar Noord Zomerbar vrije tijd
- Bistrot Du Nord restaurant
- café Zeppelin uitgaan
- Ga Nord restaurant
- Hardenvoort Campus school
- Het Groene Eilandje school
- Mimas Gastentafel restaurant
- Okay Compact Lange Dijkstraat supermarkt
- Panamarenkohuis vrije tijd
- Park Spoor Noord park
- Sint-Jansplein plein
- Sportoase Veldstraat sport
