4 slaapkamers, wonen & werken, hoekpand, originele plafonds, kelder
182 m²
-
525.000 euro
Veelzijdige hoekwoning in de populaire wijk Markgrave
Snelle feiten
- 4 slaapkamers
- wonen & werken
- hoekpand
- originele plafonds
- kelder
Omschrijving
Op de hoek van de Korte van Peltstraat en de Oudekerkstraat vind je Tisane, een gezellig thee- en koffiebar. Een lichte ruimte met grote ramen, een prachtig plafond, warme vloeren en heerlijke ontbijtjes en lunches. Wij verkopen enkel de stenen, niet de gebakjes. Ben je dus op zoek naar een woning om je eigen ondernemersdroom waar te maken, dan is dat zeker mogelijk. Er zijn 2 toegangen zodat werk en privé perfect gescheiden kunnen worden, helemaal zoals het cliché het wil. Geen ambities? Dan metamorfoseer (ja, dat werkwoord bestaat echt) het gelijkvloers tot een ruime leefruimte. Met een apart toilet en kleine berging. In de huidige configuratie bevinden de keuken en de leefruimte zich op de 1ste verdieping. Op de 2de en 3de verdieping bevinden zich samen 4 slaapkamers. Twee slaapkamers daarvan zijn steeds bereikbaar via de andere slaapkamer. Ze delen een badkamer die over een ligbad en een douche beschikt. Boven die badkamer bevindt zich een inpandig terras met een zuidwest oriëntatie. Elke overloop tussen de verdiepingen heeft ook een eigen functie. Zo vind je op de 1ste verdieping een ingemaakte kast, op de 2de verdieping een gastentoilet en op de 3deverdieping een knus leeshoekje. En er is natuurlijk ook een kelder.
De wijk Markgrave is een bemind stadsdeel van Antwerpen. Hof van Leysen en Café Kamiel bepalen de sfeer van de wijk, samen met mooie herenwoningen en warme buurtsfeer in straten zoals de Robert Molsstraat. Het is een echte woonbuurt. Heel wat gezinnen, maar ook ondernemers wonen en werken hier. En wie weet jij binnenkort ook!
Het bouwjaar van de woning is onbekend en ze werd volledig verbouwd in 2000.
De installatie is conform met het AREI (tot 07 september 2042).
EPC waarde: 255 kWh/m² met certificaatnummer 20231014-0000658484-RES-9.
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied – Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Geen recht van voorkoop – Niet gelegen in overstromingsgebied.
Het niet geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 726 euro.
Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE
- Bar Cava uitgaan
- Café Kamiel vrije tijd
- Colruyt Antwerpen-Zuid supermarkt
- Domestic bakkerij - Bunch Markgravelei bakkerij
- Hof Van Leysen park
- KdG Campus Zuid school
- Kolonel coffee koffie
- Mission Masala restaurant
- Particolare lunch
- Tisane Antwerp koffie
- Vrijdagse groenten- en fruitmarkt markt
