SOLD by George in ONE week: 3 slaapkamers, gerenoveerd, terras, inpandige garagebox, visgraatparket, sierhaard, Arenawijk
109 m²
SOLD by George in ONE week: modernistisch wonen in de Arenawijk: gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en een inpandige garagebox
Pand
Waterbaan
2100 Deurne
Deurne
Snelle feiten
- 3 slaapkamers
- gerenoveerd
- inpandig terras
- inpandige garagebox (25.000 euro)
- visgraatparket
- sierhaard
- Arenawijk
Omschrijving
De wijk Muggenberg-Arena is een architecturaal statement uit de jaren zestig. Renaat Braem ontwierp een woonbuurt waar licht, lucht en openheid de kenmerken zijn. Het is in deze herkenbare, modernistische context dat dit appartement zich bevindt. Hoewel het gebouw in 2018 een volledige renovatie onderging, kreeg het appartement in 2024 een bepalende esthetische upgrade. Een nieuwe visgraat parket werd met zorg uitgekozen en doorgetrokken over de volledige oppervlakte van het appartement, wat de ruimtes ononderbroken visueel verbindt (met uitzondering van de natte ruimtes). Je komt binnen in een inkomhal die er eigenlijk geen is, ze staat rechtstreeks in verbinding met de leefruimte. Jassen en schoenen verstop je achter een stijlvol gordijn, een zachte ingreep die, in combinatie met de houten vloer, de akoestiek en de sfeer onmiddellijk dempt. De leefruimte is lichtrijk en geeft toegang naar de volledig uitgerust keuken met Siemens toestellen. De keuken en de badkamer werden in dezelfde stijl uitgevoerd. De drie slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterkant, georiënteerd op het groen. Hier is de stad ver weg: enkel de vogelgeluiden of een verdwaald concertfragment uit het nabijgelegen OLT Rivierenhof herinneren aan de nabijheid van de cultuur. Vanuit de master bedroom is er toegang tot het inpandige terras waar de eerste koffie van de dag in de ochtendzon gedronken kan worden. Bij het appartement hoort een brede, inpandige garagebox die mee aangekocht dient te worden aan 25.000 euro.
Het appartement beschikt over een asbestinventarisattest: niet-asbestveilig.
Eén asbestmateriaal dient dringend verwijderd te worden en twee asbestmaterialen dienen verwijderd te worden.
Het gebouw werd gebouwd in 1967 en het appartement werd gerenoveerd in 2018.
EPC waarde: 261 kWh/m² met certificaatnummer: 20251003-0003685588-RES-1.
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied – Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Geen recht van voorkoop – Niet gelegen in overstromingsgebied.
Het niet geïndexeerd kadastraal inkomen van het appartement bedraagt 990 euro en van de garage 68 euro.
Parkeren kan in de ondergrondse garagebox die aangekocht dient te worden aan 25.000 euro.
Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE
- Arena architectuur architectuur
- Bar Brul vrije tijd
- bibliotheek Arena bibliotheek
- Bloemberen bakkerij
- Boekenbergpark park
- Exter restaurant
- Foodbar Deprince ontbijt en lunch
- OLT Rivierenhof uitgaan
- Renaat Braem Huis architectuur
- Te Boelaerpark park
- Zwemvijver Boekenberg vrije tijd
