Oh My George heeft meer dan 10 jaar ervaring in vastgoed en interieurontwerp. We zijn een vastgoedkantoor, maar wel een vastgoedkantoor nieuwe stijl. Met oog voor esthetiek, passie en een persoonlijke aanpak.

Onze filosofie

SOLD by George: 4 slaapkamers of 2 slaapkamers en ingerichte studio, tuin van 100 m², nieuwe keuken & badkamer, sierhaard in marmer, kelder
195 m²

SOLD by George: herenwoning met (toekomstige) groene tuin van 100 m² in Boho

In de schaduw van 2 kerken, De Sint-Willibrorduskerk en de Onze-Lieve-Vrouw-ter-Sneeuwkerk, ligt deze hemelse herenwoning met (toekomstige) tuin van 100 m².

Pand

Groenstraat,
2140 Borgerhout
Borgerhout

Snelle feiten

  • 4 slaapkamers of
  • 2 slaapkamers en ingerichte studio van 40 m²
  • 2 badkamers
  • (toekomstige) tuin van 100 m²
  • nieuwe keuken & badkamer
  • sierhaard in marmer
  • kelder

Omschrijving

In de schaduw van 2 kerken, De Sint-Willibrorduskerk en de Onze-Lieve-Vrouw-ter-Sneeuwkerk, ligt deze hemelse herenwoning met (toekomstige) tuin van 100 m².

De woning is gelegen in de Groenstraat, een straatnaam die perfect past bij dit huis met toekomstige tuin van maar liefst 100 m². Momenteel staat er nog een oud atelier in de tuin, dat binnenkort zal worden afgebroken. Vanuit de nieuwe keuken (met designvloer in gepolierde beton) en de gezellige koffiehoek geniet je dus van een groen en ver uitzicht. De leefruimte vooraan heeft hoge plafonds met sierlijsten en een prachtige sierhaard in marmer. Op de tussenverdieping bevindt zich een functionele ruimte met een 2de toilet (op het gelijkvloers is er trouwens ook al een gastentoilet) en plaats voor de was- en droogmachine. Achter deze open ruimte hebben we de net gerenoveerde en lichte badkamer met 2 lavabo’s en een ruime inloopdouche. Op de 1ste verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers. De bovenste verdieping is ingericht als supergezellige unit met een eigen compacte keuken en een badkamer met apart toilet. Ideaal voor een inwonende tiener of als je graag mensen ontvangt vanuit alle hoeken van de wereld, via AirBnb bijvoorbeeld. Uiteraard heeft het huis ook een gerieflijke kelder.

Voor een authentiek restaurant met hip decor of een trendy bar met grootstedelijke vibe hoef je niet per sé in Zurenborg te zijn. Ook in het up-and-coming Borgerhout zijn er heel wat hippe restaurants te ontdekken: September Lokaal of Copain (huiselijk en klein). Een nagerecht eet je in de vorm van een heerlijk huisbereid ijsje van Borgo Gelato, een drankje kan achter de hoek in Bar Bakeliet of Bar Chapel.

Het is niet bekend wanneer de woning exact gebouwd werd. Sinds 2010 werd ze volledig gerenoveerd vanaf de 1ste verdieping. En in 2020 werden de keuken en de badkamer ook volledig vernieuwd.

De installatie is conform met het AREI.

EPC waarde: 269 kWh/m² met certificaatnummer 20210111-0002358189-RES-1.

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied – Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Geen recht van voorkoop – Niet gelegen in overstromingsgebied.

Het niet geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 731 euro.

Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE

  • Bar Bakeliet uitgaan
  • Bistro Estelle restaurant
  • Borgerhub co-work
  • Brutal restaurant
  • HOØK restaurant
  • Pekfabriek uitgaan
  • Solderie Stunt shop

Oh my Karen

Karen Buyens begeleidt je met passie en precisie in het verkopen of zoeken naar je nieuwe woning. Ze heeft een ervaring van meer dan 10 jaar in de sector en stond eerder in Knack Weekend met haar werk als interieurontwerper.

Wanneer ze geen huizen laat bezichtigen, vind je haar terug in Italië of de rest van de wereld. Ze is een vrouw die houdt van kleine en grote avonturen, eentje die steeds hogere doelen stelt. In 2019 besloot ze om Oh my George op te richten, waar ze kopers en verkopers een unieke beleving in de wereld van wonen geeft.

karen@ohmygeorge.be
‭+32 474 25 99 25‬