3 slaapkamers, functioneel modernisme, garage, terras, rolluiken, toekomstige Stuivenbergsite
142 m²
-
399.000 euro
Functioneel modernistische woning nabij de beloftevolle Stuivenbergsite
Snelle feiten
- 3 slaapkamers
- functioneel modernisme
- garage
- terras
- rolluiken
- toekomstige Stuivenbergsite
Omschrijving
Strakke geometrie, een ritmische gevel met drie ramen per verdieping en een plat dak. Deze woning in de Van Urselstraat ademt het naoorlogse functioneel modernisme. Op het gelijkvloers primeert deze functionaliteit. Naast een inpandige garage is er de mogelijkheid om een tweede wagen voor de poort te parkeren (een zeldzaam comfort in deze buurt). Achterin bevinden zich een royale wasplaats/berging met toilet en de toegang tot een droge kelder. De eerste verdieping brengt leefruimte en keuken samen op een karaktervolle kopshouten parketvloer. Centraal in de leefruimte staat de stalen trap, subtiel afgeschermd door translucide profilitglas. Dat glas filtert het binnenvallende licht heel zacht en brengt een prachtig, tactiel modernistisch accent in de ruimte. In de keuken kook je op gas, omringd door kwalitatieve toestellen van Miele. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Een daarvan beschikt over ingemaakte kasten en vanuit de andere slaapkamer is er toegang naar een zuidwestgericht terras met zicht op een rustig, groen achterpleintje. De badkamer heeft een douche, een lavabomeubel en een toilet. Onder het dak vind je tenslotte nog een derde slaapkamer, vandaag in gebruik als home-office met veel natuurlijk licht. Deze kamer heeft samen met de masterbedroom ook rolluiken.
De woning beschikt over een asbestinventarisattest: asbestveilig.
De woning werd gebouwd in 1960 en ze werd gerenoveerd doorheen de tijd.
De installatie is conform met het AREI.
EPC waarde: 200 kWh/m² met certificaatnummer 20230713-0002943321-RES-1.
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied – Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Recht van voorkoop – Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – Niet gelegen in signaalgebied, afgebakend overstromingsgebied of risicozone voor overstromingen – P score: C, G score: C.
Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE
- Bar Chapel vrije tijd
- Bar Ziek vrije tijd
- Basisschool De Vuurtoren school
- Butchers Coffee koffie
- Filmhuis Klappei cinema
- Graan restaurant
- Instituut Sint-Maria school
- Sint-Willibrorduskerk kerk
- Sportoase Veldstraat sport
- Stuivenbergsite vrije tijd
- T-SPACE art
