loft, voormalig postkantoor, hoge plafonds, visgraatparket, kolomstructuur
235 m²
-
595.000 euro
Een loft met attitude én ruimte in modernistisch gebouw uit 1937, architect F. Keymeulen
Van de Antwerpse architect Fernand Keymeulen kennen we voorlopig alleen ontwerpen uit de tweede helft van de jaren 1930. Het gaat om bescheiden tot middelgrote residentiële architectuur in een stijl die het midden houdt tussen art deco en modernisme.
Snelle feiten
- loft
- voormalig postkantoor
- hoge plafonds
- visgraatparket
- kolomstructuur
Omschrijving
Als we de definitie van het woord loft opzoeken, lezen we: een loft is een woning die bestaat uit één ruimte, met daarin alle faciliteiten die men nodig heeft. Een kenmerk van een loft is dat de ruimte hoog is. Vaak zijn het oude fabriekspanden, scholen of pakhuizen die omgedoopt worden tot loft. Deze panden hebben een karakteristieke uitstraling en hoge ramen.
Aan die omschrijving voldoet de ruimte die we verkopen volledig, het zou in het verleden een postkantoor geweest zijn. Waarbij de paarden van de postkoets verderop in de straat op stal stonden. Het gebouw heeft 2 inkomdeuren: één voor de hoger gelegen appartementen en een eigen inkomdeur voor de loft die we verkopen op het gelijkvloers. De inkomhal in marmer en travertin nodigt uit om zo’n hippe fiets te plaatsen (type Veloretti ofzo). De loft is min of meer ingedeeld in knusse hoeken waar je ontspant in de zetel, ongestoord werkt of lekker eet met zicht op de kok. Die wordt letterlijk op een voetstuk gezet: de volledig uitgeruste keuken met eiland ligt iets hoger. De natuurlijke indeling van de ruimte komt er door de structuur van het gebouw met kolommen en dragende balken. In de huidige configuratie liggen de slaapkamer en de badkamer achteraan. Op verdieping -1 is er een 2de badkamer. Met een nieuw interieurontwerp kan de slaapkamer vooraan ingericht worden. Door dit te doen, zou een buitenruimte van ca. 35 m² gecreëerd kunnen worden. Een loft met attitude, mogelijkheden en nog niet helemaal wit, zwart fine getuned: zo hebben we ze het liefste! Oh ja, en met privatieve kelders erbij.
De loft beschikt over een asbestinventarisattest: niet-asbestveilig.
Eén asbestmateriaal dient verwijderd te worden.
Het gebouw werd gebouwd in 1937 en de loft werd verbouwd in 2000.
De installatie is conform met het AREI.
EPC waarde: 423 kWh/m² met certificaatnummer 20240215-0003144315-RES-1.
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied – Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Recht van voorkoop – Niet gelegen in overstromingsgebied.
Het niet geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 1.700 euro.
Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE
- Albert Heijn Hessenplein supermarkt
- AP Hogeschool - Campus Park Spoor Noord school
- Bar Noord Zomerbar vrije tijd
- Boker Tov Eiland restaurant
- Brandbar koffie
- Caravan restaurant
- Ga Nord restaurant
- kolonel & reede koffie
- Marmari lunch
- MINO Art Space & Agency art
- Novaplus | stedelijk secundair onderwijs school
- Park Spoor Noord park
