
In OPTION by George: 2 slaapkamers, voormalig kantoorgebouw, inpandig terras, kelder
114 m²
-
295.000 euro
In OPTION by George: appartement met 2 grote slaapkamers en een terras in een voormalig kantoorgebouw























Snelle feiten
- 2 slaapkamers
- voormalig kantoorgebouw
- inpandig terras
- kelder
Omschrijving
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping van een voormalig kantoorgebouw uit 1967. In 2012 werd een vergunning aangevraagd om de bestemming van het gebouw te veranderen naar appartementen. Met succes en groen (en letterlijk veel) licht. Want vanuit het appartement en het inpandige terras aan de voorkant kijk je namelijk op een … boom. Net zoals bij het appartement in de Helmstraat ook hier weer een garagepoort op het gelijkvloers*. De fanatiekelingen die nu al op Google Streetview aan het rijden zijn, zullen zien dat de typische Vlaamse kantoorgevel uit 1967 er nog opstaat. Geen schrik, hij werd volledig wit gepleisterd in 2012. Het inpandig terras is dus ook nog niet zichtbaar op Google, maar wel bij een bezoek ter plaatse. Zes m² met een zuidoost oriëntatie. Omdat de gevel een breedte heeft van 7 meter, heb je een ruime leefruimte. Gezellig ingericht met een zithoek, een eethoek en een joekel van een keukeneiland. Waar je met krukjes aan kan zitten. Aansluitend bij de keuken bevindt zich een berging met de aansluitingen voor was- en droogmachine en om de rest van de was en de plas in op te bergen. De 2 grote slaapkamers (beide 15 m²) liggen achteraan waardoor je rustig slaapt. Omdat de kamers zo groot zijn, hebben de verkopers ook een bureau geplaatst in de masterbedroom. En in de andere slaapkamer staan 2 kinderbedjes, dat heb je nodig met een tweeling in huis. En poes Umi kan gewoon kiezen waar hij slaapt, plaats genoeg. Er is uiteraard ook nog een badkamer, deze keer met ligbad en lavabomeubel. Het appartement heeft een privatieve kelder en in de gang mogen 2 fietsen geplaatst worden.
*maar wie weet kan je wel een autostaanplaats huren in de achterliggende overdekte garage, HANDIG in den 2060!
Het appartement beschikt over een asbestinventarisattest: asbestveilig.
Het gebouw werd gebouw in 1950 en volledig gerenoveerd in 2012.
EPC waarde: 208 kWh/m² met certificaatnummer 20250122-0003503123-RES-2.
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied – Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Geen recht van voorkoop – Niet gelegen in overstromingsgebied.
Het niet geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 997 euro.
Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE
- Albert Heijn Offerandestraat supermarkt
- Atelier Solarshop shop
- Bar Oscar koffie
- Centraal Station transport
- De Kroon vrije tijd
- De Winkelhaak vrije tijd
- Filmhuis Klappei cinema
- Loes & Krikke Colonia restaurant
- Stedelijke kleuterschool De Bijtjes school
- Viggo's koffie